В скором времени в России появится институт владельческой защиты

02.04.2012 года Дмитрием Медведевым в Госдуму был внесен законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ и некоторые законодательные акты РФ. И уже 05.04.2012 года Комитетом Государственной думы по уголовному, гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству внесенный законопроект был одобрен.

По сообщению главы Минюста РФ Александра Коновалова, в Гражданском кодексе Российской Федерации после принятия революционных поправок может быть образован институт владельческой защиты.

По его словам, подраздел «Владение» вводит ранее отсутствовавший в ГЗ РФ институт владельческой защиты. В пояснительной записке к представленному законопроекту раскрывается суть института, которая заключается в предоставлении упрощённой юридической защиты от самоуправных действий, направленных на завладение имуществом другого лица.

Это значит, что лицо, которое незаконно лишено владения, сможет предъявить иск о защите нарушенного владения, при этом необходимо будет только доказать факт владения истребуемым имуществом, а также факт именно насильственного изъятия такового имущества.

Право же собственности истца, чаще всего, доказывать не обязательно. Предпочтительно это при защите владения движимыми вещами. Проект также содержит перечень норм, устанавливающих понятие владения, момент приобретения владения, кроме того уточнены понятия законного и добросовестного владения.

Представленным законопроектом, как указано в пояснительной записке, вводится также принцип единого объекта недвижимости, в котором объединяются земельный участок, а также здания и сооружения, находящиеся на нем.

Помимо того, вводится необходимость при вступлении в право собственности на свой земельный участок учитывать права владельцев соседними земельными участками, что является совершенно новой нормой учета прав, а также законопроектом описывается содержание соседских прав.

Это значит, что каждый собственник своего земельного участка должен и даже обязан принять все меры для предотвращения вреда, который может быть причинен соседскому участку. Особое внимание в проекте уделено нормам защиты частной жизни.

Министр юстиции РФ Александр Коновалов – руководитель рабочей группы по доработке поправок в ГК РФ – сообщил, что в законопроекте планируется прописать введение ограниченных вещных прав, которые предусматривают экономическую потребность одним лицом пользоваться имуществом другого лица.

Речь, главным образом, здесь идет о праве застройки, праве постоянного землевладения, праве приобретения чужой недвижимой вещи, ипотеке, праве оперативного управления и ограниченного владения земельным участком.

По словам Коновалова, в законопроекте также содержаться детальные правила, регламентирующие отдельные виды залогов: залог товаров в обороте, вещей в ломбарде, залог ценных бумаг и прав по договору банковского счета, залог обязательных и исключительных прав.

Дополнительно по теме новости: адвокат по гражданским делам

09.04.2012