Сделки с недвижимостью

Оперативное и качественное сопровождение сделок с недвижимостью

Недвижимость играет важную (а во многих случаях – определяющую) роль в нашей жизни. Кров над головой должен быть у каждого человека – именно поэтому вокруг недвижимости наблюдается большое количество споров и разногласий.

Подогревает всё ещё и относительно высокая стоимость недвижимости. Все эти факторы непосредственно влияют на то, что на рынке недвижимости оперируют многие мошенники.

Только представьте, одно неосторожное и необдуманное действие, и человек может лишиться крова над головой, на который зарабатывал много лет. Уберечь от такой негативной ситуации может только опытный адвокат по недвижимости.

Многие люди уже убедились, что сделки с недвижимостью лучше оформлять с юридической помощью. Ведь адвокат по недвижимости всегда будет отстаивать именно ваши интересы и не позволит никому посягнуть на ваши законные права.

Что собой подразумевает сопровождение сделок с недвижимостью при участии адвоката?

Это может быть не только регистрация сделок с недвижимостью, но и документальная работа по любым операциям – например: купля-продажа, аренда, дарение и т.д. Сопровождение сделок с недвижимостью по каждому отдельному случаю имеет свои специфические особенности, и только адвокат по недвижимости способен вам помочь в них разобраться.

Давайте сейчас вместе с вами рассмотрим перечень направлений, в которых вам обязательно поможет адвокат по недвижимости:

• правовое сопровождение сделок с недвижимостью, связанных с вопросами приобретения – сюда можно отнести документальная база долевого участия в строительстве, инвестиционные договора по новостроящимся домам, покупка недвижимости на вторичном рынке;
• анализ всех существующих документов, юридическая экспертиза договорной базы, а также иной документации, которую предусматривают сделки с недвижимостью;
• комплексное оформление сделок с недвижимостью, в том числе содействие в составлении договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, залога, а также задатка; также по факту заключённых договоров проводится регистрация сделок с недвижимостью;
• сопровождение сделок с недвижимостью в форме поддержки в судебном и несудебном урегулировании спорных (в том числе конфликтных) ситуаций на этапе строительства недвижимого имущества. Например: компенсация убытков, возникших вследствие нарушения срока сдачи объекта строительства или предоставление в собственность квартир ненадлежащего качества; необоснованное повышение стоимости квартир в процессе строительства; неисполнение инвестиционными и строительными компаниями взятых на себя обязательств) – как видите, адвокат осуществляет не только юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, но и готов помочь вам в решении спорных ситуаций;
• если вы желаете признать заключенные сделки с недвижимостью недействительными – адвокат по недвижимости представит ваши интересы в зале судебных заседаний и поможет расторгнуть договора купли-продажи, аренды, дарения и проч., которые сопровождали сделки с недвижимостью;
• мероприятия по оспариванию в зале суда отказа в госрегистрации права на недвижимость, а также сделки с ней (также сюда можно отнести уклонение государственного органа от проведения регистрации);
• юридическое оформление сделок с недвижимостью по факту заключения договора по оплате с использованием банковской ячейки.

Незаменимым окажется адвокат по недвижимости, когда требуется регистрация сделок с недвижимостью. Вам следует знать о возможностях адвоката в этом вопросе:

1. Регистрация прав аренды (а также субаренды) на нежилые помещения, здания и сооружения.
2. Мероприятия по внесению изменений в Единый государственный реестр прав.
3. Регистрация прав на недвижимость после проведения перепланировки.
4. Регистрация прав на помещения, которые были переведены в нежилой фонд из жилого.
5. Регистрация прав, которые возникли по факту заключения договоров (купля-продажа, аренда, мена и т.д.)
6. Регистрация прав на объекты незавершенного строительства и т.д.

Это был всего лишь небольшой перечень действий, расшифровывающий регистрационное оформление сделок с недвижимостью. На самом деле, адвокат по недвижимости осуществляет очень широкий комплекс действий – его главная задача: решить возникший вопрос и сопроводить сделки с недвижимостью в максимальном соответствии с требованиями закона.

Поэтому, если вас интересует оформление сделок с недвижимостью – не стоит заниматься этим самостоятельно – доверьтесь квалифицированной юридической помощи.

Адвокат по недвижимости обеспечит вам комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью оперативно и качественно.

«ЯРЫГИН И ПАРТНЕРЫ» Телефон: +7 (925) 507-35-86